中和法律咨詢服務有限公司依法接受廣東珠身科江商業地産物業服務有限公司的委托，指派中和法律咨詢團隊成兒女功代理委托人與王向陽物業服務合同糾紛一案，幫助委托人獲得(de)案件勝訴數刀。

　　2011年1月8日，珠江物業公司(甲方)與王向陽(乙方)簽訂《珠江國際紡友湖織城物業管理協議》，訂明：乙方承租了位于廣海和州市海珠區逸景路西珠江x層自編Bx7号商鋪……一窗現乙方同意接受甲方為(wèi)該商鋪及珠江國際紡織城提雪這供物業管理服務，雙方就物業管理的相關事宜達成如(rú分道)下協議：該商鋪物業管理費按照《租賃合同》約定面積計收，乙方每月應交厭水納的物業管理費總額為(wèi)1055.3元;物業管理南劇費從2011年3月1日起計收;簽訂本協議當日乙方須繳納三個月的物業管理費316技物5.9元;此後，乙方應在每季度結束前10天内一次性交清下季唱少度物業管理費;物業管理服務期限與《租賃合同補充協議》中約定的租賃期限相同;火遠乙方違反本協議及附件，不(bù)按本協議及附件約定的收如呢費标準和時(shí)間交納有關費用的，甲方有權要求乙方補交，乙方并應從逾期之日什麗起支付違約金(jīn)，逾期十日以内的，按應付未付金(jīn)額生能的1‰支付違約金(jīn)，逾期超過十日的，從第十一日開(kāi)始，每日按應自機付未付金(jīn)額的5‰支付違約金(jīn);等。

　　一審法院認為(wèi)：珠江物業公司、王向陽簽訂的《珠江國際紡織城書子物業管理協議》是雙方當事人的真實意思表示，費林沒有違反法律和行政法規的強制性規定，是合法有討內效的合同，雙方均應切實履行。

　　一審法院依照《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款場草、第六十條第一款、第一百零七條和《最高人民法院關于适用&男舊amp;lt;中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條之事鐵規定，判決：一、王向陽在本判決生效之日起十日内向珠江物業短資公司支付廣州市海珠區逸景路西珠江國際紡織城二層自編B20297号商鋪自離數2014年1月1日至2015年10月25日的物業管理費2水遠3012.3元(每月按1055.3元計算);二、王向陽在本判決生效之日東身起十日内向珠江物業公司支付拖欠上述期間物業管理費的違約金(城秒jīn)(以每季度應付的物業管理費為(wèi)本金(jīn)，從該季度首月1得頻日起計至付清所欠物業管理費之日止;逾期十日以内的，按應付未付金(jīn)額裡術的1‰計算，從第十一日開(kāi)始，每日按應付未付金(jīn歌地)額的5‰計算;上述違約金(jīn)的總額以王向陽所欠物照資業管理費本金(jīn)為(wèi)限)。如(rú)果未按一議本判決指定的期間履行給付金(jīn)錢義務，應當依照《中華人民共和國件靜民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。本我來案受理費950.6元，由王向陽負擔。

　　二審法院維持原審判決。詳見：廣東省廣州市中級人民法院(20票好19)粵01民終7865号民事判決書。

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